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福州,晋安2023-07-18 14:05:22
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公司名称:江阴市鑫业农村小额贷款有限公司
具体地点:福州五区八县均可贷款
联系人:黄经理
微信号:18850466187
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房子抵押贷款流程1.提交贷款申请首先肯定是先向银行提交贷款申请,申请的内容中要说明贷款用途、贷款金额、贷款期限等等。然后我们将相关资料提交给银行,如果是企业申请抵押房产还需要提交:营业执照、企业章程、购销合同、近期的、资产证明等。2.抵押房产评估银行在受理你的申请后,会要求你到银行合作的评估机构对抵押房产进行估值。这个估值会直接影响您的贷款金额,以后有机会我们会专门聊聊抵押评估的事情。关于评估费用是要求你自己出的,一般是当然每个机构的费用不一定相同。3.评估送审评估完成后,会被送到银行进行再次审核,此时的审核很大程度上关系到你是否能获得贷款。4.签订合同审核通过后,银行会和你联系沟通贷款额度、利息、期限、还款方式等事宜。你和银行达成一致的情况下,就是签订具体合同了。合同包括贷款合同和抵押合同。签好合同后会进行公证,这时算完成这个合同的签订了。对了,办理公证并收取公证费,一般在房屋价值的1%左右,不会高于1%。
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房地产抵押贷款的门槛很低银行设定贷款门槛的原因是,他们不想让借款人在拿到钱后无法偿还贷款。如果有房地产作为抵押品,银行必须承担的风险自然会小得多。糟糕的结果是,银行将拍卖抵押房屋并收回本金和利息。虽然这需要大量的精力和时间,但在资金方面不会有和。因此,在处理房地产抵押贷款后,银行必须承担更少的风险,并有更多的信心,这自然放松了借款人的许多其他资格。房地产抵押贷款具有长期性与汽车的快速贬值和高损耗不同,房屋,尤其是个人房屋,一般都有很强的保值能力,甚至有些房屋会升值,这也使得银行在接受抵押贷款后必须承担的风险大大降低,自然他们愿意给予更宽松的贷款要求。房屋抵押贷款流程:1、洽谈业务,了解客户需求2、签订居间协议,准备资料3、实地勘察评估房产4、银行面签审批贷款5、办理抵押登记6、银行放款7、查收贷款,按月还款上面是房子抵押贷款的相关事宜,我们不光可以做房产抵押贷款,房子二次抵押贷款,按揭房屋二抵,按揭房过桥垫资,我们还能做汽车抵押贷款,押车贷款,汽车押本贷款,下面跟我来了解一下汽车贷款的相关情况,希望对您有所帮助。
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